沈阳 郭挺睿律师

       2011年5月1日后，醉驾的后果很严重： 1、行政处罚：吊销驾驶证，五年内不得申领； 2、刑事责任：判处拘役（拘役的期限为1个月以上6个月以下），并处罚金，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚； 3、根据《公务员法》和《劳动合同法》公务员可能被开除公职，有单位的劳动者可能要被解除劳动合同。兄弟们，为了你和大家，酒后请走路、坐地铁、坐公交、打的或找代驾回家。

 在民事案件中,交通肇事和离婚案件是比较常见的案件，日常咨询的也比较多。现在根据相关法律结合司法实践中所办理的案件，对处理交通肇事民事赔偿案件的过程应当注意的问题作如下总结，希望能对相关当事人有所帮助，对交通肇事案件能有个总体的认识，而不至于走弯路，仅供参考。            

案件：

2008年2月*日*时，李某驾驶辽A*****号轿车由北向南行驶至沈阳市和平区南京南街南七马路时与骑自行车的梁某发生交通事故，致原告受伤，经沈阳急救中心诊断，原告头面部外伤、左耳廓皮肤挫裂伤缝合术后、右侧硬膜外血肿、颈部软组织挫伤，共住院103天，共花医疗费21776.37元。经认定，李某在该起

  房地产业日益发展，商品房越来越受到人们的关注，商品房的购买成了与百姓生活息息相关的问题。随便拿起一份商品房广告，我们都会发现那么多华丽炫目的辞藻，但在实际的买卖过程中，老百姓往往会遇到很多问题，而因商品房买卖纠纷而诉至法院的情况也屡见不鲜，平时的工作中，关于商品房买卖的法律问题也是最常见的咨询问题之一，为了让消费者在购买商品房的过程中少走弯路，遇到问题时能理性的解决，我将办理过的商品房买卖纠纷案件作以总结分析，希望能给读者朋友一些帮助。

浙江“银泰集资诈骗案”

  　2011年5月14日，丽水“银泰集资诈骗案”历时三天庭审，在浙江省丽水市中级人民法院审理结束。季文华、季林青、季胜军、季永军、周望慧、尹温和等被告人被指控犯集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、抽逃出资罪，涉案金额逾55亿元，涉案集资户达1.5万余户。

  　11月7日，丽水市中级人民法院对银泰房地产集团有限公司季文华等6名被告人集资诈骗、非法吸收公众存款、抽逃出资一案作出一审判决。季文华被数罪并罚决定执行死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；季林青、季胜军被判死缓，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；季永

河南“天价过路费案”重审

  　2011年12月15日，引发全国关注的“天价过路费案”在河南省鲁山县人民法院重审，法院依法对“时军锋、时建锋诈骗”案进行了公开审理并当庭宣判，四名被告人分别被以诈骗罪、伪证罪判处有期徒刑一至七年不等刑罚。

  　法院经审理查明：2008年初，被告人时军锋通过武警干部李金良、张新田取得了伪造的武警部队车辆号牌、武警部队车辆行驶证、驾驶证、士兵证及作废的武警部队派车单等物品。2008年5月4日至2009年1月1日，时军锋使用上述假牌证及两辆货车，经由郑尧高速部分路段运送河沙。运行过程中车辆多次被查扣，由李金良、张新田出面协调，使得两辆货车顺利通行。经会计师事务

　药家鑫肇事后捅死伤者案

  　药家鑫涉嫌在驾车肇事后将伤者捅死一案，经媒体报道后备受社会关注。2011年3月23日，陕西省西安市中级人民法院公开开庭审理此案。

  　法院经审理查明，2010年10月20日22时30分许，被告人药家鑫驾驶红色雪弗兰小轿车从西安外国语大学长安校区返回市区途中，将前方在非机动车道上骑电动车同方向行驶的被害人张妙撞倒。药家鑫恐张妙记住车牌号找其麻烦，即持尖刀在张妙胸、腹、背等处捅刺数刀，将张妙杀死。逃跑途中又撞伤二人。

【房地产纠纷解析之房产开发建设】

   案例：2002年某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份《建筑工程施工承包协议》，由建筑公司承包施工开发公司开发的某小区住宅工程，工程竣工后，开发公司因无力支付全部工程款，遂与建筑公司协商愿以房抵债，建筑公司同意后，双方签订了《工程款偿还协议书》协议约定：开发公司愿意用5套住宅房折价偿还建筑公司工程款100万元，并且负责办理该房屋的过户手续。合同签订后建筑公司接受了该

【房地产纠纷解析物业纠纷】

案例：朱某于2001年6月购买了某区大厦一房屋。开发商申然房地产股份有限公司委托启宏物业公司对该大厦进行物业管理。启宏物业公司将小区内的道路划分车位出租并收取租金。朱某认为启宏物业公司将本属于业主共有的大厦的公共设施出租收益，侵害了全体业主的利益。遂将启宏物业公司告上法院。诉求启宏物业公司将出租公共用地所得的租金除依法支出外，返还给朱某。

【房地产纠纷解析之商品房买卖】

案例：2010年5月7日，朱明和赵叶签订了购房协议，购买赵叶位于某小区的房屋,房屋总价为106万元，合同将价格做低为75万元。同时又签订了一份房屋买卖合同，明确房屋的买卖价格是

【房地产纠纷解析之商品房买卖】

案例：林某于1999年

【房地产纠纷解析之房屋租赁】

案例：李某与黄某签订了房屋租赁合同，将李某的一套商品房租给黄某，租期为3

【房地产纠纷解析之商品房买卖】

2011年2月25日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过

    一、在刑法第十七条后增加一条，作为第十七条之一：“已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。”

    二、在刑法第三十八条中增加一款作为第二款：“判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。”

    原第二款作为第三款，修改为：“对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。”

根据我国现行刑法和相关司法解释的规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己犯罪行为的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的可以免除处罚。法律规定自首的意义在于鼓励犯罪分子自动投案，认罪伏法，改过自新，同时也有利于分化瓦解犯罪分子，促使案件及时侦破和审判。

认定自首是一个比较复杂的问题，虽然刑法对自首做了原则性的规定，最高人民法院也做出了《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》的司法解释（以下简称《解释》），但司法实践中对自首的理解和认识并不完全一致，因此有必要对此加以梳理。借此，笔者从以下四个方面加以分析：

一、自动投案后，如实供述自己的主要犯罪行为，即可认定为自首

根据辽宁省统计局、国家统计局辽宁调查总队公布的2009年度有关数据，确定辽宁省2010年度道路交通事故损害赔偿标准有关数据如下：

城镇居民人均可支配收入                      15,761元

农村居民人均纯收入                           5,958元

城镇居民人均消费性支出